Maîtres Laure BARREAU & Flavien GARZINO Notaires - CHALLANS
Immeuble

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) BEAUVOIR SUR MER (85)

368 350 € Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* : 13 350 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 368 350 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 350 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUVOIR SUR MER (85230)

Au calme, grande maison des années 70, proche du super U de Beauvoir su Mer, qui a été entièrement rénovée, dotés d'une bonne performance énergétique.

Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon-séjour (environ 50m²), un cellier, une salle de bain avec douche, deux chambres, un bureau, une salle de jeux, un WC et un garage attenant.
L'étage comprend trois chambres(11,6 m², 11,6m² et 15 m²), une salle d'eau avec wc.

En extérieur vous apprécierez la belle terrasse exposé sud ouest, une cabane de jardin sur une parcelle total de 555m² clos et facile d'entretien.

Points appréciables : Pas de vis à vis, les portails de la propriété et du garage sont électriques, le puits alimente les toilette et la machine à laver, meuble de salle de bain double vasque, cuisine équipée, pas de travaux à prévoir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 555 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Cave Non
Piscine Non
Référence 85100-38
Date de mise à jour 31/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

110 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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