Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST URBAIN (85230)
Charmante maison en location profitant d'un jardin d'environ 1245 m².
Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Elle est équipée d'une VMC, de fenêtres double vitrage, eau chaude et chauffage par l'intermédiaire d'une chaudière gaz.
En extérieurse trouvent une cabane de jardin( 30m² ), un atelier-rangement ( 45 m² ) et un carport ( 45 m²).
Remplacement à neuf de la toiture et de l'isolation sous comble avant la vente.
Ce bien est actuellement loué 465 euros par mois hors charges. L'atelier-rangement et carport libre de location.
Restant à votre disposition pour toute question ou visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 1539 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85100-45 |
| Date de mise à jour | 26/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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