Maîtres Laure BARREAU & Flavien GARZINO Notaires - CHALLANS
Immeuble

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² CHALLANS (85)

249 500 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 9 500 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 500 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)

Sur la commune de Challans proche des commerces (450 mètres de la boulangerie et du primeur) et au calme, maison modulable composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres (11,30 et 12,83), d'une chambre d'appoint (8,96), d'une grande salle de bain avec douche et d'un WC.
Vous profiterez également d'une jolie véranda d'environ 19 m² (salle à manger) et d'un garage (20m²) avec portail électrique.
La maison est raccordée à la fibre.

Le jardin clos de 379 m² est agréable et facile d'entretien, exposition sud-ouest.

Aucuns travaux à prévoir.

Disponible pour tout renseignement ou visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 103 m²
Surface terrain 379 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 85100-47
Date de mise à jour 26/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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