Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)
Sur la commune de Challans proche des commerces (450 mètres de la boulangerie et du primeur) et au calme, maison modulable composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres (11,30 et 12,83), d'une chambre d'appoint (8,96), d'une grande salle de bain avec douche et d'un WC.
Vous profiterez également d'une jolie véranda d'environ 19 m² (salle à manger) et d'un garage (20m²) avec portail électrique.
La maison est raccordée à la fibre.
Le jardin clos de 379 m² est agréable et facile d'entretien, exposition sud-ouest.
Aucuns travaux à prévoir.
Disponible pour tout renseignement ou visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 379 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85100-47 |
| Date de mise à jour | 26/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
253 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/01/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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