Maîtres Laure BARREAU & Flavien GARZINO Notaires - CHALLANS
Immeuble

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) CHALLANS (85)

229 300 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 300 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 229 300 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)

Proche du centre ville, de la gare et d'un hypermaché de CHALLANS, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, frigo, lave-vaiscelle), un salon-séjour d'environ 29 m² avec insert, une chaufferie, une salle d’eau, trois chambres (entre 9 et 11,5 m²) et un WC séparé.
Un garage attenant d’environ 20 m² et un cabanon de jardin.
Un jardin clos.

Elle est chauffée par une chaudière fuel et un insert. Les fenêtres sont en doubles vitrages et survitrage.
Cette maison est située au calme sur une parcelle de 504 m².


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96 m²
Surface terrain 504 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Référence 85100-50
Date de mise à jour 20/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

268 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 31/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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