Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
Proche de la plage et de la forêt domaniale, laissez-vous subjuguer par cette résidence située au sein d'un écrin de verdure. Le grand jardin de 2724 m² est arboré et possède un plan d'eau.
Cette propriété des années 1970 à 1980 est formée de deux parties liées :
La première est composée d'une belle pièce de vie d'environ 59 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La 2ème partie de ce bien comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour (47 m²), une salle de bain avec WC et deux chambres.
Cette résidence est construite autour d'une piscine creusée.
Elle nécessite des travaux de rénovation. Placée proche de l'océan, elle dispose d'un grand potentiel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface terrain | 2724 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 85100-56 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
340 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/12/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Cyril GERARD
Téléphone : 0787209437
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